Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltung der AGB

   Diese AGB gelten für alle angebotenen Maklerdienstleistungen, Vermittlungsverträge, Suchaufträge und alle über die Website bereitgestellten Informationen, soweit nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wird. Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen erklärt sich der Kunde mit diesen AGB einverstanden.

2. Maklertätigkeit und Vertragsabschluss

   Die Tätigkeit des Maklers umfasst den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages oder die Vermittlung eines solchen Vertrages (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag).

   • Ein Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Dienste (z.B. Anforderung eines Exposés oder Annahme von Leistungen) zustande.
   • Alle Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Fehler, Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

3. Geheimhaltung und Weitergabe

   Alle vom Makler übermittelten Informationen, Unterlagen und Objektdaten sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.

   Eine unbefugte Weitergabe an Dritte, auch an nahestehende Personen oder Unternehmen, ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Maklers untersagt. Bei Zuwiderhandlung und Zustandekommen eines Hauptvertrages mit dem Dritten ist der Kunde zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet.

4. Provisionsanspruch

   Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht, sobald aufgrund seiner Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Hauptvertrag (Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) rechtswirksam zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Hauptvertrag zu abweichenden Bedingungen abgeschlossen wird, solange der wirtschaftliche Erfolg gleichwertig ist.

   • Der Kunde ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich Mitteilung über den Abschluss des Hauptvertrages zu machen.
   • Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Hauptvertrages.

5. Haftung

   Die Angaben zu den Objekten basieren auf den Informationen der Eigentümer. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen, es sei denn, er hat diese grob fahrlässig oder vorsätzlich falsch übermittelt.

   Die Haftung des Maklers ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, soweit es sich nicht um die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten handelt.

6. Schlussbestimmungen

   Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlich Gewollten am nächsten kommt.

   Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Maklers (München). Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Stand: Dezember 2025